ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی

سپرده گذاری در قبرس شمالی طبق قانون ها سال 2023
طبق سیاست‌های میهن قبرس شمالی، دولت این مملکت قصد دارااست تا در سال 2023 حالت را طوری پیش پیروز شود که بیشتراز 2 میلیون مسافر ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی فرنگی را پذیرا باشند.

وزیر توریسم این مرزوبوم ذکر داشته که امیدوارند در قبال ارقام تایید مهاجر در سال 2022، در سال 2023 عالی شغل کرده و واحد سنجش تایید را تا 2 میلیون مهاجر ارتقاء دهند.

این قضیه قادر است در مقررات و شایط سپرده گذاری در قبرس شمالی اثر مثبت گذارده و این فعالیت را برای سرمایه داران سهل و آسان‌خیس نماید.

شایسته ترین حوزه برای سپرده گذاری در قبرس شمالی
برای اینکه بتوانید شایسته ترین و مطلوب‌ترین سپرده گذاری را جاری ساختن دهید، می بایست به چندین ادله اصلی که به دنبال به آن ها اشاره می کنیم، دقت فرمائید:

معیار دارایی‌ی شما برای سپرده گذاری
ارتفاع زمان سپرده گذاری
زمان فرصت مایحتاج برای اقامت
نوع اقامت دریافتی
مقصود از سپرده گذاری
دست اندرکاران ذکر شده همگانی میباشند و با توجه به آن‌ها، میتوانید شایسته ترین نوع سپرده گذاری را جاری ساختن دهید. اما برای سرمایه دارانی که با مبالغ بسیار بالا کار می‌نمایند، کارداران قابل مراعات برای سپرده گذاری، گوناگون میباشد.

در صورتی دارایی‌ی مقداری دارید و پیرو سپرده گذاری‌های نادر ریسک می باشید، خرید ملک در قبرس شمالی و بعد از آن به کارگیری از ورقه ها قرضه را به شما سفارش میکنیم.

مهمترین توصیه این میباشد که پیش از هرگونه اقدامی، از یک کمپانی دارای اعتبار، یاروهمدم با مشاوران خبره و وکلای حرفه ای، مشاوره اخذ فرمائید.
موقعیت سپرده گذاری در قبرس شمالی
مرز و بوم قبرس شمالی، در میان مرز و بوم رفیعتر دنیا برای سپرده گذاری سودآور شناخته گردیده‌است. به همین ادله مودر استقبال بخش اعظمی از اشخاص مثلا بخش اعظمی از ایرانیان قرار گرفته میباشد.

به‌دنبال به قوانینی که برای سپرده گذاری در قبرس شمالی نیاز دارید، اشاره می کنیم:

داشتن گذرنامه دارای اعتبار ( نیازی به دریافت روادید وجود ندارد )
رزومه‌ی کاری
تاییدیه‌ی عدم سو پیشینه
تاییدیه از پلیس کشوری که 6 ماه اخیر را در آن اقامت داشته‌اید.
هیبت امضا گردیده برای درخواست اقامت موقت در قبرس شمالی
همینطور نیاز میباشد که قطعا نوع سپرده گذاری، میزان دارایی و غرض خویش را نیز مشخص و معلوم فرمایید.

شیوه‌های سپرده گذاری در قبرس شمالی
طرز‌های سپرده گذاری در مرزو بوم قبرس شمالی، زیاد می‌باشند. خلال اینکه به پژوهش گونه های طریق‌ها خوا‌هیم پرداخت، خوب میباشد بدانید که در‌صورتی‌که سپرده گذاری شما به حداکثر نرخ‌های رقم خورده به وسیله دولت قبرس شمالی رسد، در طول بسیار کوتاهی می توانید ملیت و گذرنامه این مملکت ار اخذ فرمائید.

گونه های طرز‌های سپرده گذاری در قبرس شمالی به تفصیل تحت می‌باشند:

خرید ملک و یا این که ایجاد کرد ملک تجاری یا این که مسکونی
تصویب کمپانی و یا این که خرید کمپانی در قبرس شمالی
سپرده گذاری در نصیب سندها قرضه
سپرده گذاری ترکیبی
اشخاص سرمایه گذار بایستی دستکم به بازه 5 سال سرمایه‌ی خویش را مراقبت کرده و آنگاه اذن‌ی فروش میزان دارایی خویش را خواهند داشت. ولی به شرطی که ملکی برای سکونت فردی به ترازو بها 5 هزار یورو داشته باشند. نگهداری این ملک، تازمانیکه سرمایه گذار ملیت قبرس شمالی را به دست آورد، الزامی میباشد.

سپرده گذاری در قبرس شمالی
قبرس شمالی یک کدام از زیباترین کشورهای جهان میباشد که در قلب دریای شمال واقع گردیده است و یکی بزرگترین آیتم های سفر و سپرده گذاری برای عموم عالم و به خصوص ایرانیان به حساب آورده می شود، کشوری که ایرانیان میتوانند به راحتی و فارغ از روادید به آن سفرکنند، و این خویش موجب سهولت درباره ی مسافرت به قبرس ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی شد‌ه‌است.

جزیره قبرس تحت عنوان سو‌مین جزیره گرانقدر جهان محسوب گردیده و با اعتنا به حالت فوق العاده بهتر آن مدام آیتم اعتنا حکام قدرتمد عالم منجمله یونانیان ، عثمانیان ، پارس ها و بریتانیا در عصر های متفاوت بوده میباشد و بارها بوسیله این حکام فرصت خویش گزینه حمله قرار گرفته که اثرها آن هنوز در قبرس شمالی باقیمانده میباشد.

در سال 1974 استقلال جزیره قبرس به رسمیت شناخته شد ، ولی ثبت این قضیه خویش اختلاف دیگری را تشکیل داد، سازمان ملل از دو دو دستگی این جزیره به طور کامل بی خبر بود، رخنه‌ هایی که در شمال قبرس معاش میکردند و مسلمان بودند با یونانی هایی که در جنوب بودند و اکثرا مسیحی بودند ، با یکدیگر ساز نداشته که در غایت یک نبرد یک روزه فی مابین آن‌ها ساخت‌و‌ساز میشود که دوباره با میانجیگری سازمان ملل نقطه پايان می پذیرد و قبرس شمالی و قبرس جنوبی از آن مجال صورت می‌گیرد.

قبرس شمالی جزو شینگن میباشد؟
هر دو قبرس در اتحادیه اروپا عضو هستنن ، ولی تنها قبرس جنوبی وارد حوزه شینگن گردیده‌است ، مزیت این مورد این میباشد که ایرانیان فارغ از روادیدِ شینگن میتوانند به قبرس شمالی مسافرت نمایند ، البته پس از اخذ گذرنامه قبرس شمالی قابلیت و امکان مسافرت به کشورهای حوزه شینگن فارغ از روادید را ندارند، ارتباط ها جمهوری اسلامی ایران و قبرس شمالی در سطح بسیار خیر میباشد و کشور ایران با قبرس شمالی تحت عنوان یک سرزمین غیروابسته ، مکاتبات و بخشید و ستدهایی نیز داراست ، ایرانیان قبرس شمالی به جهت همین رابطه ها بهتر ، معاف از اخذ ویزاهایی مانند، روادیدِ کاری و سپرده گذاری و تحصیلی می‌باشند و روادید در فرودگاه صرفا با یکسری سوال کوتاه صادر میگردد.

اقتصاد قبرس شمالی جزو اقتصادهای در درحال حاضر رویش و شکوفایی به حساب آورده می شود و در سال های اخیر نیز یکسری پله ترفیع را در نمودار های جهانی تجارب نموده است ، مجال های سپرده گذاری که سودهی بالا را دارا‌هستند درین میهن زیاده می‌باشند ، ولی قسمت املاک جزو سودآور ترین و امن ترین وضعیت های سپرده گذاری در قبرس شمالی است.
چرا سپرده گذاری در سرزمین قبرس شمالی
مسئولین قبرس شمالی سیاست های فوق العاده نیکی را برای جذب سرمایه های فرنگی جاری ساختن کرده اند که معدود کردن نرخ مالیات یک کدام از موثرترین آن میباشد ، زمانی که از امنیت در قبرس شمالی کلام می گردد ، صرفا امنیت اجتماعی مطرح نبوده و امنیت سپرده گذاری نیز مشمول آن است و برای همین قبرس را به پنجمی میهن امن عالم تبدیل نموده است ، سیستم بانکی قبرس شمالی که به طور تقریب به سیستم بانکی ترکیه نیز متصل میباشد، برای سرمایه گذاران وام های بانکی با نرخ بهره بسیار اندک در حیث گرفته میباشد و در ضمن یکی‌از طریق های اخذ گذرنامه قبرس شمالی و شهروندی این مرزوبوم ، سپرده گذاری است و تجربیات آرم داده سپرده گذاری های کوتاه مقطع در‌این میهن توانسته تا سودهای نیکی را به جیب سرمایه گذاران روان نماید.

کدام استان ها برای سپرده گذاری در قبرس مناسبند؟
سپرده گذاری در قبرس شمالی
شایسته ترین شهر قبرس برای سپرده گذاری
پیشنهاد ما به شما این میباشد که قبل از سپرده گذاری درین مرز و بوم رسیدگی فرمائید که کدام استان و شهر برای شما سودآور خواهد بود. شایسته ترین بخش ها برای سپرده گذاری در قبرس شمالی شهرهای گیرنه، فاماگوستا و تریکومو میباشند. شهر تریکومو یکی مناطقی میباشد که به حیث اقتصادی با‌گاز در اکنون رویش و بسط میباشد. لانگ بیچ نیز یکی‌از مناطقی میباشد که دقت اکثری از سرمایه گذاران را به خویش جلب نموده است. این حیطه به واسطه ی طبیعت قشنگ و سواحل دیده نشده و جذابی که داراست، آیتم دقت بخش اعظمی از مهاجرین و گردشگران قرار گرفته ویزای سرمایه گذاری قبرس میباشد.

شهر دیگری که بدان اشاره شد، فاماگوستا است. این شهر بندری به منجر جاذبه هایی که داراست، نقشی پر رنگ و مهمی را در اقتصاد قبرس شمالی اعمال می نماید. برگزیدگان دانش گاه های قبرس شمالی در شهر فاماگوستا قرار دارا هستند. در سال های اخیر ساختمان سازی در‌این شهر پیشرفته که سبب ساز گردیده دقت بخش اعظمی از سرمایه گذاران را به خویش جلب نماید.

چه نکات مهمی در سپرده گذاری در قبرس شمالی وجود دارااست؟
سپرده گذاری در قبرس شمالی
سواحل قبرس شمالی
برای سپرده گذاری در قبرس نکات مهمی وجود دارااست که پی بردن آن‌ها ضروری است:

در قبرس شمالی سرمایه گذاران فرنگی و شهروندان به معیار هم اندازه مداقه داده می‌گردد و از سرمایه گذاران به طور رسمی تامین میگردد.
در قبرس شمالی طرح های مشارکتی در میان شرکت ها داخلی و سرمایه گذاران فرنگی گزینه استقبال قرار میگیرد.
دولت قبرس شمالی برای سرمایه گذاران فرنگی امتیازاتی را در لحاظ گرفته میباشد و طبق آن سرمایه گذاران فرنگی میتوانند مالیات کمتری نسبت به شهروندان این میهن پرداخت نمایند.
با دقت به سپرده گذاری های اثبات، در می‌یابیم که در قسمت های محرمانه هر ساله مابین 80 تا 90 درصد سپرده گذاری میگردد. این درحالی میباشد که سپرده گذاری های دولتی مابین 10 تا 20 درصد میباشد.
سپرده گذاری در نصیب املاک و توریسم در قبرس شمالی سوددهی بیش تری را در زمان کوتاه بازه زمانی خواهد داشت.
شروط اول سپرده گذاری در قبرس شمال
یکی‌از سریع ترین و بی آلایش ترین خط مش ها برای اخذ اقامت دایم قبرس شمالی، سپرده گذاری در‌این مرزو بوم میباشد. با دقت به آمارهای اعلام گردیده قبرس شمالی جزو 15 سرزمین رفیعتر دنیا برای سپرده گذاری شناخته گردیده است. وضعیت مساعد معاش و سپرده گذاری پرسود درین مملکت سبب گردیده تا آیتم استقبال بخش اعظمی از اشخاص به ویژه ایرانیان قرار بگیرد.

از شروط نخستین برای سپرده گذاری در قبرس شمالی داشتن سرمایه اول به واحد سنجش 40 هزار یورو میباشد. در قدم بعدی شما باید مدارکی را تهیه و تنظیم کرده و ارائه دهید. ارائه مدارکی به عنوان مثال گذرنامه، مدرک عدم سوپیشینه، مدرک جواز پلیس از کشوری که در 6 ماهه اخیر در آنجا اقامت داشتید، هیبت امضا گردیده جهت درخواست اقامت موقت و سوابق کاری الزامی میباشد. ضمن مفاد نام برده معلوم ساختن میزان دارایی، نوع سپرده گذاری و غرض خویش شمارا در مسیر استحصال به سرمایهگذاری پرسود امداد خواهد کرد.

دریافت ملیت و اقامت دایم قبرس شمالی
قبرس شمالی به جهت وضعیت قابل قبولی که دارااست، هر ساله سرمایه‌گذاران متعددی را به خویش جذب می‌نماید؛ ولی حق تقدم اساسی این سرمایه‌گذاران دریافت گذرنامه این میهن وجود ندارد و برایشان در مرتبه نخستین قرار نمی‌گیرد. اما با سرمایه‌گذاری و خرید ملک درین مملکت شخص توانا به اخذ اقامت موقت خواهد بود که درین موقعیت با دقت به ضابطه و بعد از طی مراحل‌ای وقت گیر در حالتی که که فرد دارای شرایط باشد، می تواند برای اقامت دایم درخواست دهد. به طورکلی در میان 5 تا 8 سال ارتفاع می‌کشد تا شخص بتواند اقامت دایم خویش ویزای سرمایه گذاری قبرس را اخذ نماید.
شناخت با حالت و قانون ها سپرده گذاری در قبرس شمالی 2024
شناخت با مقررات و بعضا استانداردهای قبرس شمالی به شما قابلیت می دهد که با روءیت کرد گشوده و دور اندیشی بدون نقص درین مرزوبوم سپرده گذاری نمایید. برای سپرده گذاری امن در قبرس و یا این که هر مرزو بوم دیگر می بایست به سه گزینه اساسی و حیاتی دقت داشته باشید تا بتوانید سرمایه خویش را یکسری موازی کرده و در گیر ضرروزیان نشوید. این سه فاکتور اصلی عبارتند از:

ثبات و پایداری سیاسی
ثبات و پایداری سیاسی یک سرزمین به عنوان مثال مهمترین عواملی می‌باشند که بر رونق و رکود اقتصادی آن نقش موثری را جاری ساختن می‌نمایند. قبرس شمالی به جهت شرایط مکانی مطلوب، آب و هوای مساعد، ثبات اقتصادی و امنیت بالا می تواند محل قابل قبولی برای سرمایه‌گذاری باشد. شاخص ثبات سیاسی یک سرزمین در بین زمان 2/5 تا 2/5- میباشد که‌این عدد تا سال 2019 برای مرزوبوم قبرس 0.52 درصد تصویب گردیده است. این عدد نشانه میدهد که قبرس شمالی از ثبات سیاسی قابل قبول و نیکی برخوردار‌است و اشخاص میتوانند با خیال و خاطر سهل و آسان بخشی از سرمایه خویش را درین سرزمین به خرید ملک و یا این که فعال سازی یک بیزنس تخصیص دهند.

در دست گرفتن خرابی
خرابی دراین باره به معنای سوء استعمال از منزلت و منسب صاحبان توان به زیان عامه مردم میباشد که به گویش عامیانه به آن پارتی بازی گفته می شود. براین اساس کشوری که بضاعت در اختیار گرفتن خرابی در دستگاه اقتصادی خویش را داشته باشد، به طبع یکی‌از شایسته ترین بخش ها جهت سپرده گذاری خواهد بود. میهن قبرس شمالی نیز یکی کشورهایی میباشد که درین نصیب بسیار بهتر فعالیت می‌نماید و نرخ اعمال خرابی اقتصادی در آن نسبتا ذیل میباشد.

واحد سنجش مصادره اموال
یکی‌از دیگر از فاکتورهای مهمی که برای سپرده گذاری در یک مملکت فرنگی می بایست به آن اعتنا داشته باشید، واحد سنجش خطر و ریسک سلب مالکیت و مصادره اموال سرمایه گذاران فرنگی بوسیله دولت آن مملکت میباشد. نرخ مصادره اموال در کشورهای گوناگون عددی میان 1 تا 7 میباشد که بالطبع هرچه این عدد کمتر باشد، معیار ریسک مصادره اموال بوسیله آن مرزو بوم زیر‌‌خیس خواهد بود. این معیار در سرزمین قبرس شمالی در سال 2019 موازی با 1 بود که نماد دهنده نرخ بسیار تحت مصادره و سلب مالکیت اموال سرمایه گذاران فرنگی در‌این مرزو بوم میباشد.

به این ترتیب با رسیدگی حالت قبرس شمالی بر طبق این فاکتورها به‌این سود می‌رسیم که‌این مرزوبوم موقعیت مساعد و مناسبی جهت سپرده گذاری دارااست و اقتصاد آن نیز رو به رویش میباشد. پس سرمایه گذاران فرنگی می توانند سوای نگرانی در‌این مرز و بوم سپرده گذاری نمایند و بعداز مدتی به سودآوری برسند.
حالت دریافت اقامت قبرس از روش سپرده گذاری ملک
همانگونه که اشاره کردیم اشخاص از روش سپرده گذاری در قبرس شمالی میتوانند اقامت موقت خویش را در‌این مرز و بوم بدست آورند و بعداز گذراندن روند رسمی و ولی وقتگیر این مملکت و دارای شرایط بودن قابلیت دریافت اقامت دایم و شهروندی این مرز و بوم برای آنها مهیا گردد. بعضی موقعیت مایحتاج جهت پذیرش سپرده گذاری اشخاص در قبرس شمالی که سبب به دریافت اقامت موقت این مرزو بوم میشوند مشمول مفاد تحت میباشد:

خرید ملک
اعمال مراحل دریافت اقامت موقت که حدود 60 روز کاری ارتفاع میکشد.
ارائه مدارک قانونی مطابق تمکن مالی و مدد هزینه‌های مربوطه
عدم سو پیشینه و عدم دارا بودن سوابق کیفری
بدین ترتیب با دارا بودن این حالت، در شکل خرید ملک و سپرده گذاری در قبرس شمالی میتوانید خیلی سریع فرآیند درخواست اقامت موقت خویش را به جریان انداخته و طی برهه زمانی مجال حدود 60 روز کاری اقامت موقت یک ساله خویش را اخذ فرمائید. برای عده ای که ملک فراهم تحویل خریداری کرده اند و یا این که اقساط باقی‌مانده برای ملک خویش ندارند، ترازو موردنیاز برای تمکن مالی اینک متساوی 3 موازی حقوق و دستمزد مبنا قبرس شمالی (دستمزد مبنا مصوبه ژانویه 2024 متساوی 27,587 لیر) به ازای هر ماه برای 13 ماه می‌باشد که منبع آن می‌تواند اکانت بانکی شخص تقاضاکننده در کشور‌ایران یا این که هر مرز و بوم دیگر، یا این که درآمدی شرکتی که شخص مالک آن میباشد و یا این که فیش حقوقی شخص باشد.

دقت داشته باشید چنانچه که ملک شما در درحال حاضر ایجاد کرد باشد و شما مکلف به پرداخت اقساط برای ملک خویش باشید، در کنار ارائه گواهی برای داشتن تمکن مالی مخارج معاش که در ابتدا ترازو آن بیان شد، بایستی علامت دهید که تمکن مالی مایحتاج را نیز برای پرداخت اقساط ملک خویش در حین یک‌سال دارا می‌باشید.

سپرده گذاری در قبرس شمالی از روش خرید ملک
قبرس شمالی با تاریخ و فرهنگ وتمدن بی نیاز، محیطی امن و استوار، جاذبه‌های توریسم فراوان و تجهیزات متنوع، تحت عنوان یک مقصد جالب برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در املاک به حساب می‌آید. این مملکت به جهت خصوصیت‌های فرهنگی و طبیعتی خاص، یکی شایسته ترین مورد‌ها برای مسافرت و سرمایه‌گذاری ویزای سرمایه گذاری قبرس دربین‌المللی میباشد.

املاک قبرس شمالی شایسته ترین بها برای پول را در مجموع ناحیه مدیترانه ارائه می‌دهد. املاک مسکونی پرایم در چهار سال قبلی معدل رویش هر ساله بیش تر از 200 درصد را آرم داده میباشد و انتظار می‌رود که به شدت رویش نماید – مدام خبر نیکی برای سرمایه‌گذاران جان دار و آتی‌دار.

یک ویلای سه خوابه، با استخر محرمانه، در مکانی خوشگل در اطراف گیرنه، از 1200000 پوند برای شما هزینه خواهد داشت – قیمت مبلغی باورنکردنی برای یک منزل پایین آفتاب!

املاک قبرس شمالی آرم دهنده قیمت خوب برای پول، پتانسیل پرورش سرمایه و راندمان سپرده گذاری امیدوار کننده میباشد.

با نگاه کردن به ملک در قبرس شمالی تحت عنوان یک بودجه درآمدزا، بایستی بدانید که درآمد اجاره فعلی در بین 7 تا 10 درصد میباشد. این درصد بسته به وضعیت مکانی، چگونگی ساخت و نوع ملک ممکن میباشد بیشتر باشد.

بازار املاک قبرس شمالی مجال های نیکی برای سپرده گذاری در چنگ شما قرار می‌دهد. هم راندمان سرمایه و هم درآمد چیزی میباشد که درین جزیره افسانه ای مدیترانه برای شما دیدنی خواهد بود.

ایجاد اشتغال
ایجاد اشتغال و کارآفرینی تحت عنوان یکی شیوه‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی، مستلزم ارائه یک طرح اقتصادی جامع و ظریف میباشد که مجموع جزئیات آن به مرزو بوم ارائه خواهد شد. این طرح می بایست نرم افزار‌ای جهت رویش و رونق اقتصادی در قبرس شمالی داشته باشد تا بتواند ثبت و پذیرش این مرزو بوم را جلب نماید. همینطور، این اپ می بایست با وضعیت و روندهای رسمی منطبق داشته باشد تا قابلیت درخواست و اخذ شهروندی یا این که ملیت در بازه زمانی مجال کمتری برای سرمایه‌گذار مهیا خواهد شد.

به صورت خاص، در ارائه طرح ایجاد اشتغال، جزئیات مرتبط با نوع شغل، منابع مالی موردنیاز، اشتغالزایی، اثرات اجتماعی و اقتصادی، اپ راهبردی برای گسترش بیزنس، و مزایای اقتصادی برای قبرس شمالی بایستی به توجه آیتم پژوهش قرار گیرند. این داده ها و جزئیات ظریف به سرزمین داده ها ما یحتاج را ارائه میدهند تا نرم افزار سرمایه‌گذاری شما به وسیله مقامات قبرس شمالی پذیرفته گردد و قابلیت اخذ شهروندی یا این که ملیت به سرمایه‌گذار را در کمترین مجال ممکن تولید نماید.
معیار منفعت بانکی در قبرس شمالی از روش سرمایه‌گذاری مالی
عده ای که به قبرس شمالی سفر می­نمایند میتوانند در یک کدام از خزانه‌های این سرزمین اکانت بانکی بگشایند. با مفتوح کردن اکانت بانکی، سرویس ها کارت­های اعتباری نیز برای آنان آماده میباشد که خیلی به کارشان می­آید تا شغل های مهاجرتی را با راحتی بیشتری ایفا دهند. این سرویس ها مشمول جابجایی وجه و داد و ستد می­شوند و برای عده ای که اکانت بانکی در قبرس شمالی دارا هستند، قابل دسترسی می‌باشند با بهره برداری اکانت در خزانه‌ های قبرس شمالی، شما میتوانید لیر ترکیه، دلار، یورو و پوند را در اکانت ارزی خویش ذخیره فرمایید این فرمان به شما اذن می­دهد تا به راحتی در کشورهای اروپایی از دستگاه­های خودپرداز وجه عیب گیری اخذ نمائید. علاوه براین میتوانید پول خویش را به کشورهایی که محدودیت ورود وجه عیب گیری دارا هستند حمل نمایید و براین اساس از امنیت وجه عیب گیری خویش اطمیان داشته باشید.

یکی‌از دیگر از مزایای بهره‌برداری اکانت در خزانه‌های قبرس شمالی، اخذ وام مسکن میباشد. با ارائه مدرک ملک، خزانه‌های قبرس شمالی به دارای مدرک تا 50% از مبلغ تک تک ملک وام می­دهند. این وام به مقطع ۱۰ تا ۱۵ سال پرداخت میگردد و پرداخت بصورت قسطی میباشد. اما همان طور که گفته شد، گواهی ملک شما دراین‌صورت بایستی حاضر باشد و در سود روی پروژه­هایی که پیش خرید میشوند این فرمان میسر نخواهد بود.

نرخ فایده بانکی برای اکانت­های ارزی هر ساله در میان ۲ تا 5/2 % میباشد و بیشتر از این پول از سوی خزانه پرداخت نمی شود.

شایسته ترین شهرهای قبرس شمالی برای معاش کدامند؟
نحوه های سپرده گذاری در قبرس شمالی
شیوه های متعددی برای سپرده گذاری در قبرس شمالی وجود دارااست. نکته دارای اهمیت این میباشد که درصورتی که سپرده گذاری شما به حداکثر نرخ‌های رقم خورده در دولت قبرس شمالی رسد شما می توانید ملیت و گذرنامه قبرس را در زمان فرصت کوتاهی استخراج نمایید. در تحت طرق سپرده گذاری در قبرس شمالی ویزای سرمایه گذاری قبرس آمده میباشد:

خرید یا این که ایجاد کرد املاک مسکونی یا این که تجاری: سپرده گذاری‌های املاک مسکونی و تجاری می بایست بالغ بر ۲ میلیون یورو (به عنوان مثال مبلغ ۵۰۰،۰ یورویی برای تهیه کردن اقامت دایم) باشد.
خرید یا این که تولید مشاغل یا این که کمپانی‌های قبرس شمالی: دست‌کم ۲ میلیون یورو در یک کسب و کار یا این که کمپانی ساکن در قبرس شمالی، با دست کم ۵ نیروی کار مستقر قبرس شمالی
سپرده گذاری در قبرس شمالی یا این که اسناد سپرده گذاری: دستکم ۲ میلیون یورو در دارایی سپرده گذاری تصویب شده کمیسیون بورس و ورقه ها بهادار قبرس شمالی
ترکیبی از سپرده گذاری‌های فوق: سپرده گذاری بایستی به مبلغ ۲ میلیون یورو باشد (این آیتم مشتمل بر مبلغ ۵۰۰،۰ یورویی برای فراهم کردن اقامت دایم نمیشود)
تقاضاکنندگان بایستی دستکم پنج سال سپرده گذاری خویش را نگهداری نمایند و بعد از آن می توانند میزان دارایی خویش را بفروشند، منوط بر این که یک ملک را برای اقامت فردی به بها دست کم ۵۰۰۰ یورو در دست داشته باشند. این اقامتگاه فردی می بایست تا هنگامی مراقبت خواهد شد که سرمایه گذار ملیت قبرس شمالی را به دست آورد.
سپرده گذاری در قبرس شمالی از روش تصویب کمپانی
در قبرس شمالی از روش تصویب کمپانی می‌اقتدار اقامت موقت ۲ ساله گرفت و تا هر هنگامی که کمپانی فعال باشد و هزینه بیمه و مالیات‌های مربوطه پرداخت گردد می‌قدرت اقامت اشخاص مؤسس کمپانی را تمدید نمود. همینطور بعد از مدتی می‌اقتدار جهت دریافت اقامت دایم مبادرت کرد. طبق ضابطه، هرگونه عمل اقتصادی در قبرس شمالی بایستی در چارچوب یک کمپانی تصویب گردیده ایفا پذیرد و کلیه حسابهای بانکی برای پرهیز از پولشویی و هرگونه قانون شکنی دیگر، پایین ذره در بین قرار دارا‌هستند.

حتی شیوه پرت کردن یک فروشگاه بی آلایش نیز به یک کمپانی تصویب گردیده نیاز داراست. اگرچه می‌قدرت شغل های یک سری دکان و یا این که بیزینس دیگر را با یک کمپانی تصویب گردیده جاری ساختن بخشید البته به هر حالا بایستی دست‌کم یک کمپانی تصویب گردیده در پشت صحنه وجود داشته باشد. برای تصویب کمپانی در موقعیت کلی مبلغ ۱۲۰ دلار بایستی بمدت دو الی سه ماه در اکانت بانکی فرد در قبرس شمالی جان دار باشد. ۱۰ دلار نیز بصورت مادام و تا وقتی که کمپانی در حالا کار میباشد در اکانت بانکی فرد بصورت بلوکه خواهد بود و مالک کمپانی هیچ دسترسی به آن نخواهد داشت. هزینه‌های تصویب کمپانی نیز مشمول هزینه‌های کارها اداری در قبرس شمالی، هزینه حسابدار، مجوزهای ما یحتاج از ارگان های گوناگون نیز نزدیک به ۷۰۰۰ دلار برآورد میشود.

گونه های کمپانی جهت تصویب در قبرس‌شمالی
کلاً ۲ نوع کمپانی در قبرس شمالی می‌اقتدار تصویب نمود:

کمپانی تجاری «Trading Company»
کمپانی خدماتی «Service Company»
این نوع کمپانی‌ها میتوانند به خرید، فروش، صادرات، واردات، ارائه سرویس ها و هرگونه شیوه دیگری برای درآمدزایی مبادرت نمایند. به عبارت دیگر هیچ محدودیتی در عمل‌های این مجموعه‌ها نیست.این نوع کمپانی‌ها تنها میتوانند به ارائه سرویس ها بپردازند و از این شیوه درآمدزایی نمایند و در صورتی‌که خرید و فروشی نیز بوسیله این شرکتها جاری ساختن می گیرد می بایست در راستای خدماتی باشد که ارائه میدهند.

کلاهبرداری در قبرس شمالی
با رونق یافت کردن دادوستد در هر کشوری کلاهبرداری در آن نیز اف
زایش پیدا می نماید و عدم داشتن تدبیر بی نقص خریداران و فروشندگان درین مسئله و بی توجهی آن ها به مسائل رسمی سبب ساز می گردد اشخاص سود جو دام خویش را پهن می نمایند. از این رو با رونق یافت کردن سپرده گذاری در قبرش شمالی و داد و ستد املاک در آن کلاهبرداری در قبرس شمالی نیز ارتقا یافته میباشد البته ابدا نگران نباشید به دلیل آنکه باداشتن داده ها کافی دراین مورد شما به هیچ ویزای سرمایه گذاری قبرس عنوان در دام این اراد نخواهید به‌زمین‌خورد

یک کدام از معمول ترین نوع کلاهبرداری در قبرس شمالی فروش ملک صرفا با آرم دادن یک عکس از ملک متبوع میباشد. کلاهبرداران با نماد دادن عکس از منزل های بسیار گران‌قیمت البته ارزش نادر حیث خریدار را جلب کرده و منزل را به طور غیر حضوری می‌فروشند و زمانی خریدار به قبرس می رود یا این که یک منزل دیگری به وی تحویل میدهند و یا این که ابدا منزل ای در وجود ندارد.

عالی میباشد پیش از هر کاری و پرداخت پولی آغاز به طور حضوری به قبرس شمالی مهاجرت فرمایید و ویژگی ها را با عکس های پروژه تطبیق دهید و آنگاه مبادرت به خرید فرمائید. شما میتوانید برای داده ها بیشتر و مشاهده پروژه های ملکی به برگه خرید ملک در قبرس رجوع‌نمایید

صاحبان اقامت دایم قبرس چه مالیات هایی می‌پردازند؟
قبرس یکی مناسب‌ترین رژیم‌های مالیاتی را داراست که آن را به مکانی خوب برای کسب و کار در اتحادیه اروپا تبدیل می‌نماید. در‌صورتی‌که سرمایه گذار اقامت مالیاتی قبرس نداشته باشد، تعهدی به پرداخت مالیات بر درآمد فرنگی به عنوان مثال درآمد نتیجه ها از ورقه ها بهادار ندارد. اشخاص غیر مقیم تنها بر درآمدی که در قبرس به دست می آورند مالیات میپردازند. حالت اقامت موقت قبرس.

ساکنان مالیاتی قبرس بر روی تمامی درآمدها، مثلا درآمد جهانی و همینطور بقیه اشکال مالیات، مالیات بر درآمد میپردازند. هیچ مالیاتی بر فایده اسناد بهادار و نفع سرمایه نیست. هنگام فروش املاک و مستغلات قبرس، می بایست مالیات بر نفع سرمایه (در تفاوت فی مابین هزینه فروش و خرید) را با نرخ 20% را بپردازید.

کلاً، ساکنان قبرس می بایست مالیات بر درآمد را در مقیاس تصاعدی بپردازند:

تا 19500 یورو در سال – 0 درصد
تا 28000 یورو در سال – 20%
تا 36 300 یورو در سال – 25٪
حداکثر 60000 یورو در سال – 30%
از 60000 یورو در سال – 35٪
یک زمان ویژه نیز برای بازنشستگان وجود دارااست – 5٪ از مبلغ پرداختی بازنشستگی در شرایطی که که بیشتراز 3420 یورو در ماه باشد. مالیات هر ساله میزان دارایی تنها در‌صورتی‌که می بایست پرداخت گردد که قیمت آن بیشتراز 170000 یورو باشد: این نرخ از 0.25 تا 0.40٪ خواهد بود. درصورتی که ملک ارزانتر باشد، نیازی به مالیات وجود ندارد.

موقعیت دریافت اقامت قبرس با اخذ روادیدِ طلایی
یکی از دیگر از مسیرهای اخد اقامت قبرس، اخذ روادیدِ طلایی آن میباشد. برای اخذ کارت اقامت دایم به همدم روادیدِ طلایی، وضعیت سپرده گذاری بسیار کمتر و مطلوب‌خیس از موقعیت خوب ‌میباشد:

شما می بایست املاک و مستغلات را به بها دست‌کم 300000 یورو خریداری نمائید.
شما می بایست 30000 یورو در بانکی در قبرس سرمایه گذاری نمائید. این پول به دوران سه سال نگه داشته گردد.
شما می بایست اثبات نمائید که دست کم 30000 یورو در سال برای خویش و 5000 یورو دیگر برای هر تعلق (همسر و فرزندان) دارید.
در‌حالتی که پدر و مادر یا این که پدر و مادر همسرتان را در حیث بگیرید: می بایست 8000 یورو مازاد در درآمد خویش داشته باشید.
شما نباید سوابق کیفری داشته باشید.